Приватизация означает бесплатную передачу жилья, в котором граждане проживают по договору социального найма, в их собственность. Оформив данную сделку и заплатив за техническое оформление документов, человек получает бесплатно жилье. То есть приватизация – это процесс, в результате которого квартиросъемщик становится полноценным владельцем квартиры. Бесплатной приватизации подлежит жилье, находящееся в государственном и муниципальном жилом фонде. Процесс приватизации регулируется двумя основными законами:
Закон РФ № 1541 от 04.07.1991 (ред. от 16.10.2012) «О приватизации жилищного фонда РФ»;
Закон РФ №178 от 21.12.2001 «О приватизации государственного и муниципального имущества».
Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Таким образом, закон предоставляет право всем гражданам участвовать в приватизации, при этом особое внимание уделяет несовершеннолетним лицам – делая их участие в приватизации обязательным и безусловным.
Несовершеннолетним в возрасте до 14 лет, передается в собственность жилое помещение в том случае, если за них действуют родители, а несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет передается в собственность жилое помещение с согласия родителей.
Согласно ст. 11, раздел 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012), каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.
Более подробную информацию по вопросу приватизации жилых помещений Вы можете получить в МУ «Отдел имущественных отношений и землепользования администрации МО «Город Ахтубинск», расположенное по адресу: г. Ахтубинск, ул. Щербакова, дом 14, кабинет № 224,
телефон: 5-12-39.
Источник: Администрация г. Ахтубинск
22.11.2017 20:32